iDeal

Ko‘chmas mulkni ishonchli boshqarish va aqlli qulflar

Ochiq ish o‘rinlari0 Yangiliklarda3 instagram.com/i.deal.uz

Biz mulkdorlarning ko'chmas mulkini rasmiy shartnoma asosida ishonchli boshqaramiz: ijarachi topamiz, kafolatlangan oylik to'lov beramiz, texnik xizmat va tozalashni tashkil qilamiz. Har bir obyekt masofadan boshqariladigan aqlli qulf bilan jihozlanadi - bu ijarachiga xodimsiz ko'rish imkonini beradi va bitta xodimga o'nlab kvartirani boshqarish imkonini yaratadi. Platformamiz orqali ijarachilar bo'sh uylarni real vaqtda topadi, to'lov va xizmat so'rovlarini bir ilovada boshqaradi.

Muammo

Ijara bozorining 95% bitimi norasmiy. Mulkdor ijarachi qidirish va hujjatga vaqt sarflaydi, pul kelmasligidan xavotirlanadi va yiliga 30-90 kun bo'sh turishdan yo'qotadi.

Ijarachi 50-100% komissiya to'laydi
Soxta e'lonlar: yo'q kvartira, yolg'on narx
Xizmat yo'q - santexnik, elektrik uchun mas'ul yo'q

Yechim

Mulk rasmiy shartnoma asosida ishonchli boshqariladi: ijarachi topiladi, kafolatlangan oylik to'lov beriladi, texnik xizmat va tozalash tashkil qilinadi.

Aqlli qulf - Xodimsiz ko'rish imkoni
Kafolatlangan to'lov - Mulkdorga oylik
Xizmat - Texnik va tozalash
Ilova - Bo'sh uylar real vaqtda

Asoschilar

Akbar Komiljonov

iDeal, Asoschi va CEO

Ko'chmas mulk bozorini ichkaridan bilgan tadbirkor: 3.5 yillik rieltorlik tajribasi, 2-kursda 15 xodimli tikuv sexini ochib boshqargan, hozir 10 kishilik jamoani yetaklaydi. Universitetni tugatgan va o'qish xarajatlarining deyarli barchasini o'zi qoplagan. Jamoada bozordagi maklerlarning 95 foizida yo'q bo'lgan rasmiy litsenziya va malaka sertifikatlari bor.

Tadbirkorlik tajribasi

Tikuv sexi - 2-kursda ochgan, 15 nafargacha xodim ishlagan. Asosiy mijoz Abu Sahiy bozori uchun mahsulot yetkazib bergan.

19-20 yoshda ishlab chiqarish korxonasini yo'lga qo'yish va o'nlab xodimni boshqarish tajribasi investorlar uchun kuchli signal: bu odam biznesni faqat kodda emas, jismoniy operatsiyalarda ham qurgan.

Rieltorlik faoliyati - 3.5 yil. Uy-joy ijarasi va oldi-sotdisida vositachilik.

Hozir 10 kishilik jamoani boshqaradi: 4 nafari startapni quradi, qolganlari rieltorlik faoliyatini olib boradi. Ya'ni startap bo'sh joyda emas, ishlaydigan biznesning ustiga qurilmoqda va o'sha biznes uni moliyalashtiradi.

Rasmiy maqom

Jamoa rieltorlik bo'yicha barcha zarur malaka sertifikatlari va litsenziyalarini olgan.

Asoschining ta'kidlashicha, bozordagi maklerlarning 95 foizida bu hujjatlar yo'q. Mulkni ishonchli boshqarish modelida shartnoma rasmiy asosda tuzilgani uchun bu talab emas, balki raqobat to'sig'i - litsenziyasiz o'yinchi bu modelda ishlay olmaydi.

Ta'lim

Yangi O'zbekiston universiteti - bitirgan

O'qish davomidagi deyarli barcha xarajatlarni o'zi qoplagan - ya'ni ta'lim va tadbirkorlikni parallel olib borgan.

Bozorni bilish darajasi

Asoschining o'z formulasi: "Men va Sarvar hozirgi maklerlik bozorini kamida 4 yildan buyon bilamiz va bozordagi har bir o'yinchining og'rig'ini juda yaxshi his qilganmiz."

Bu iDeal'ning asosiy afzalligi: mahsulot bozorni tashqaridan kuzatib emas, uning ichida ishlagan odamlar tomonidan loyihalanmoqda.

Bozor vaqti bo'yicha tezisi

Asoschi uchta aniq o'zgarishni ko'rsatadi va ularning har biri sanasi bilan:

E-ijara API ishga tushdi - Soliq qo'mitasining tizimi 2025-yildan API orqali ishlaydi, ya'ni shartnomalarni avtomatik rasmiylashtirish endi texnik jihatdan mumkin.

4-son RXMS standarti qabul qilindi - 2025-yil 11-noyabrda "Mulkni ishonchli boshqarish" uchun aniq huquqiy ramka joriy etildi. iDeal aynan shu ramka asosida ishlaydi.

Smart Lock texnologiyasi arzonlashdi - 5 yil oldin $500 turgan qulflar bugun $80-120. Bu masshtablashning kaliti: bitta xodim 50+ kvartirani parallel boshqara oladi.

Sarvar Bo'riboyev

iDeal, Hammuassis va COO

Mehroj Majidov

iDeal, CTO